Ratgeber A–Z –
Immobilien, Vermietung, Recht, Energie & Kapitalanlagen
Dieser Ratgeber bietet eine kompakte Übersicht über zentrale Themen rund um Immobilien, Vermietung, Verkauf, Hausverwaltung, Energieprojekte und Erbrecht.
A – Anschaffung einer Immobilie
Der Kauf einer Immobilie umfasst Finanzierung, Wertermittlung, Vertragsprüfung und notarielle Beurkundung.
B – Batteriespeicher (BESS)
Speicher für Strom aus Photovoltaikanlagen zur Eigen- oder Netznutzung.
C – Courtage
Vergütung für die erfolgreiche Vermittlung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie.
D – Dachflächen-Photovoltaik
PV-Anlagen auf privaten oder gewerblichen Dächern zur Stromerzeugung oder Verpachtung.
E – Erbrecht
Regelt die Übertragung von Immobilien im Todesfall, inklusive Nachlassabwicklung.
F – Freiflächen-Photovoltaik
Großflächige PV-Anlagen auf unbebauten Grundstücken zur Stromproduktion.
G – Grundbuch
Amtliches Register über Eigentum, Belastungen und Rechte an Grundstücken.
H – Hausverwaltung
Kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung von Immobilien.
I – Instandhaltung
Maßnahmen zum Werterhalt einer Immobilie durch Pflege und Reparaturen.
J – Jahresabrechnung
Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben einer Immobilie oder WEG.
K – Kaufvertrag
Notariell beurkundeter Vertrag über den Erwerb einer Immobilie.
L – Lage
Einer der wichtigsten Faktoren für Wert, Vermietbarkeit und Rendite.
M – Mietrecht
Rechtliche Grundlage für Vermietung, Mietverträge, Kündigungen und Mieterhöhungen.
N – Nachlassimmobilie
Immobilie, die Teil eines Erbes ist und verkauft, vermietet oder übernommen werden kann.
O – Objektbewertung
Ermittlung des Markt- oder Verkehrswerts einer Immobilie.
P – Photovoltaik
Erzeugung von Strom aus Sonnenenergie auf Dach- oder Freiflächen.
Q – Quadratmeterpreis
Preis pro Quadratmeter Wohn-, Nutz- oder Grundstücksfläche.
R – Rendite
Verhältnis von jährlichen Erträgen zum eingesetzten Kapital.
S – Verkauf einer Immobilie
Geplanter Prozess von der Bewertung über Vermarktung bis zum Notartermin.
T – Teilungserklärung
Rechtliche Grundlage für Wohnungseigentum und Sondernutzungsrechte.
U – Umlagefähige Kosten
Nebenkosten, die gemäß Betriebskostenverordnung auf Mieter umgelegt werden dürfen.
V – Vermietung
Strukturierter Prozess zur langfristigen und rechtssicheren Nutzung einer Immobilie.
W – Wirtschaftlichkeit
Bewertung von Kosten, Einnahmen und langfristigem Nutzen einer Immobilie.
X – X-fach
Vervielfältiger zur Bewertung von Rendite- und Anlageimmobilien.
Y – Yield (Renditekennzahl)
Internationale Bezeichnung für die Rendite einer Kapitalanlage.
Z – Zinsbindung
Fest vereinbarter Zeitraum mit konstantem Zinssatz bei Finanzierungen.
Hinweis: Dieser Ratgeber dient der ersten Orientierung und ersetzt keine individuelle Beratung